Начисление за потребленную электроэнергию ООО «МЭК» выполняет в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., и по тарифам, которые устанавливает Министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области (ранее — Государственный комитет «Единый тарифный орган Челябинской области».
Согласно разъяснениям ФАС России, изложенным в письме от 03.05.2018 № ВК/31589/18, следует, что при применении тарифов на электрическую энергию необходимо руководствоваться техническим паспортом, содержащим техническую и иную информацию о жилом помещении, связанную с обеспечением соответствия такого помещения установленным требованиям. Дом считается оборудованным стационарными электрическими плитами и (или) электроотопительными установками в установленном порядке, если указанное оборудование установлено при строительстве дома в соответствии с проектом или если произведена реконструкция электрических сетей дома и соответствующие изменения внесены в технический паспорт.
Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство помещения в многоквартирном доме (МКД) представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Переустройство включает, в частности установку бытовых электроплит взамен газовых, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи и др. (п. 1.7.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме, утвержденной Президиумом Верховного суда от 13.12.2023г.).
В соответствии с п. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения в многоквартирном доме проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, на основании принятого им решения.
Таким образом, действующим законодательством определен порядок и условия установки электрической плиты в жилом помещении многоквартирного дома, в связи с чем, понижающий коэффициент к тарифу на электрическую энергию может применяться только при условии его соблюдения, самовольная установка бытовых электроплит не дает права на применение такого коэффициента.
На основании изложенного, применение тарифа с понижающим коэффициентом в квартире многоквартирного дома возможно на основании технического паспорта с отметкой о наличии стационарной электроплиты (электроотопления) и документа, подтверждающего согласование переоборудования с органом местного самоуправления.
Таким образом, для применения тарифа с понижающим коэффициентом в отношении жилого помещения в МКД потребителю необходимо представить в ООО «МЭК» следующие документы:
- Заявление
- Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, выданного органом местного самоуправления
- Технический паспорт жилого помещения, выданный ОГУП «Обл. ЦТИ», с отметкой о наличии стационарной электроплиты.
- Акт приемочной комиссии, подтверждающий переустройство.
- Cправка об отсутствии газа.
- Акт обследования контролерами ООО «МЭК».
В отношении индивидуального жилого дома, потребителю необходимо представить в ООО «МЭК» следующие документы:
- Заявление
- Технический паспорт жилого помещения, выданный ОГУП «Обл. ЦТИ», с отметкой о наличии стационарной электроплиты.
- Cправка об отсутствии газа, либо договор на обслуживание внутридомового газового обслуживания.
- Акт обследования контролерами ООО «МЭК».
Технический паспорт, оформленный после переустройства (реконструкции) объекта жилого помещения, не должен содержать каких-либо отметок (штампов) о самовольной перепланировке и (или) переустройстве жилого помещения.
Технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации – унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро.
На территории Челябинской области таким предприятием является ОГУП «Обл. ЦТИ».
Представить полученные документы в ООО «МЭК» по адресу: ул. Советской Армии, 8/1, каб. № 109.
После предоставления указанных документов, ООО «МЭК» рассмотрит вопрос об изменении тарифа с даты предоставления документов.
Для более подробной информации Вы можете обратиться в ООО «МЭК» по адресу: ул. Советской Армии, д. 8/1, в каб. 109.
График работы: ежедневно (кроме сб.-вс.) с 8-30 до 17-15 (пт. с 8-30 до 16-00).